Das Fundament Ihres Vermögens: Die Wohngebäudeversicherung
Ihr Eigenheim ist meist die größte Investition Ihres Lebens. Ein Schaden am Gebäude kann finanzielle Existenzgrundlagen gefährden. Die Wohngebäudeversicherung ist der essenzielle Schutz für Eigentümer. Sie sichert das Gebäude gegen fundamentale Risiken ab.
Für Kapitalanleger schützt sie den Immobilienwert, für Eigennutzer das eigene Zuhause.
Was schützt die Wohngebäudeversicherung?
Anders als die Hausratversicherung, die bewegliches Inventar wie Möbel oder Kleidung absichert, schützt die Wohngebäudeversicherung alle fest mit dem Gebäude verbundenen Teile. Sie leistet vom Reparaturaufwand bis hin zum kompletten Wiederaufbau zum ortsüblichen Neubauwert.
Abgrenzung
Die Hausratversicherung schützt Ihr Inventar. In Kombination mit der Wohngebäudeversicherung ist Ihr Zuhause rundum abgesichert.
Mauerwerk, Dach und Fassade
Fest verbaute Einbauküchen
Soweit sie wesentlicher Bestandteil des Gebäudes sind.
Heizungs- und Sanitäranlagen
Fest verklebte Bodenbeläge
Zum Beispiel Parkett, Fliesen oder Naturstein.
Fenster und Türen
Nebengebäude
Garagen, Carports oder Gartenhäuser, sofern im Vertrag benannt.
Feuer
Schutz bei Brand, Blitzschlag, Explosion oder Implosion, inklusive Folgeschäden durch Rauch oder Löschwasser.
Leitungswasser
Absicherung gegen bestimmungswidrig austretendes Wasser durch Rohrbrüche, defekte Geräte oder Frostschäden.
Sturm & Hagel
Leistet bei Witterungsschäden ab Windstärke 8, etwa abgedeckte Dächer oder Schäden durch umgestürzte Bäume.
Der wichtigste Zusatzbaustein: Elementarschutz
Achtung: Naturgefahren wie Starkregen, Überschwemmung, Rückstau, Erdrutsch, Schneedruck oder Lawinen sind meist nicht im Grundschutz enthalten. Diese Risiken müssen über den Elementarschaden-Baustein aktiv eingeschlossen werden.
Wir prüfen für Sie, wie hoch die Gefährdung an Ihrem Standort ist und ob Versicherer den Baustein anbieten. Angesichts zunehmender Wetterextreme empfehlen wir diesen Schutz selbst außerhalb klassischer Risikogebiete.
Elementarversicherung Pflicht? Debatte und Konsequenzen
Nach den Hochwassern der letzten Jahre diskutiert die Politik erneut eine bundesweite Elementarversicherung Pflicht. Selbst wenn sie (noch) nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, verlangen immer mehr Banken und Käufer einen dokumentierten Elementarschutz. Wer rechtzeitig handelt, behält freie Tarifwahl und vermeidet teure Schnellabschlüsse kurz nach einem Schadenereignis.
Wir prüfen Ihr Objekt mit detaillierten ZÜRS-Daten, erklären Prämienunterschiede und zeigen, wie Sie Rückstauklappen, eigene Vorsorge und Versicherungsschutz kombinieren. So sind Sie vorbereitet, falls eine Pflichtlösung wirklich kommt.
Hochwasser Versicherung Northeim: Rhume und Leinetal im Blick
Entlang der Rhume und der Leine kennen wir die regionalen Karten und Schäden. Eine dedizierte Hochwasser Versicherung Northeimkombiniert Wohngebäude- und Elementarschutz, berücksichtigt Auflagen der Stadtwerke und sichert auch Nebengebäude in Tiefenlagen ab. Wir sprechen mit den Versicherern, die trotz Risikozone noch bezahlbare Lösungen anbieten.
Pflichten als Versicherungsnehmer (Obliegenheiten)
Mit dem Besitz eines Hauses gehen Pflichten einher. Werden sie vernachlässigt, darf der Versicherer Leistungen kürzen.
- Instandhaltung: Halten Sie das Gebäude in ordnungsgemäßem Zustand, reinigen Sie Dachrinnen und sanieren Sie marode Rohre.
- Heizpflicht im Winter: Unbeheizte Gebäude müssen ausreichend temperiert werden, um Frostschäden zu vermeiden.
- Meldepflicht bei Gefahrerhöhung: Melden Sie längeren Leerstand oder Baugerüste, damit der Versicherer das Risiko neu bewerten kann.
Verknüpfung zur Finanzierung und zum Immobilienkauf
Immobilienfinanzierung
Kreditinstitute verlangen eine aktuelle Wohngebäudeversicherung als Sicherheit für Ihr Darlehen.
Immobilienkauf & -verkauf
Wer ein Objekt kauft, sollte den Versicherungsschutz sofort prüfen und anpassen.
Ihr Haus absichern: Experten für Wohngebäudeversicherung (Northeim)
Schutz für Ihre größte Investition: Das Eigenheim ist oft der größte Vermögenswert. Wir sichern es gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel und Zusatzrisiken ab.
Risiken richtig bewerten: Wert 1914, Lage, Elementarschäden. Wir analysieren Ihr Objekt und das Kleingedruckte.
Ihr unabhängiger Partner: Wir vergleichen Tarife von über 150 Anbietern und handeln ausschließlich in Ihrem Interesse.
- Unabhängig: Zugriff auf über 150 Versicherer für den besten Schutz.
- Qualifiziert: Ausschließlich IHK-geprüfte Beraterinnen und Berater.
- Transparent: Korrekte Wertermittlung zur Vermeidung von Unterversicherung.
- Nahbar: Persönliche Beratung vor Ort oder digital bundesweit.
Sicherheit für Ihr Eigentum: So erhalten Sie einen Tarif, der im Ernstfall den Wiederaufbau komplett finanziert.
FAQ
Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen zur Wohngebäudeversicherung
Damit Sie wissen, wie Sie Ihr Haus wirklich rundum absichern.
Der Wert 1914 ist ein fiktiver Rechenwert, der den heutigen Neubauwert Ihres Hauses über den Baupreisindex abbildet. Ist dieser Wert korrekt, verzichtet der Versicherer auf Abzüge wegen Unterversicherung.
Wir helfen bei der korrekten Ermittlung.
Naturgefahren wie Starkregen, Überschwemmung oder Erdrutsch nehmen zu, sind aber nicht automatisch versichert.
Der Elementarbaustein muss aktiv eingeschlossen werden. Wir prüfen, ob und zu welchen Konditionen dieser Schutz möglich ist.
Nein. Die Bank darf eine Versicherung verlangen, aber Sie haben freie Anbieterwahl.
Wir finden häufig günstigere oder leistungsstärkere Tarife als die vorgeschlagene Partnergesellschaft.
Ist Ihr wertvollstes Gut noch richtig versichert?
Wir prüfen bestehende Policen auf Deckungslücken, veraltete Summen oder fehlenden Elementarschutz, bevor ein Schaden eintritt.
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